Na predaj novostavba v Královom Brode
Na predaj novostavba v Královom Brode
172 000 €
Veľkometrážny rodinný dom s dvojgarážou v centre Galanty
| Ulica: | Galanta |
|---|---|
| Obec: | Galanta |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
254 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj veľkometrážny rodinný dom v radovej zástavbe s dvojgarážou v centre Galanty.
Hodnota tejto nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 340.000 Eur.
Predajná cena je 254.000 Eur.
Zastavaná plocha: 112 m²
Úžitková plocha: 336 m²
Pozemok: 218 m² (oplotený nepriehľadným plotom od susedných záhrad)
Garáž pre 2 autá + 3 ďalšie parkovanie na pozemku pred vstupom do garáže.
6 izieb na prvom a druhom podlaží + technické zázemie v suteréne
Dispozícia domu:
Suterén: dvojgaráž, kotolňa, práčovňa, špajza, technická miestnosť
Prízemie: vstupná chodba, hosťovská toaleta, priestranná obývačka čiastočne spojená s jedálňou s výstupom na terasu, kuchyňa
Poschodie: 3 priestranné izby (z toho 2 s loggiou, jedna s panoramatickým výhľadom na záhradu a susedstvo), kúpeľňa spojená s toaletou, chodba.
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj na prenájom či podnikanie (menšia ubytovňa, bývanie s kancelárskymi alebo skladovými priestormi v suteréne, ordinácia , kaderníctvo, kozmetika).
Technický stav a vybavenie:
Dom bol postavený v roku 1983 a prešiel niekoľkými fázami rekonštrukcie. V roku 2022 to bola výmena plastových okien, vchodových dverí, nová 12m kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu), sanita a podlahy mramor. V roku 2025 prešla kompletnou obnovou strecha (zateplenie 20 cm polystyrénom a hydroizolácia). Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, doplnený o krb v obývačke, ktorý vytvára atmosféru domova. V prípade záujmu sa stačí nasťahovať.
Režijné náklady sú do 170 eur/mes
Lokalita a občianska vybavenosť:
Dom sa nachádza v tichej ulici plnej zelene priamo blízko centra meste Galanta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá, školy, škôlky, gymnázium, nemocnicu, lekárne či banky. Výhodou je bezproblémové parkovanie pre 5 áut, ako aj rýchly prístup na diaľnicu R1 a dopravný uzol Bratislava–Trnava–Nitra. BA a NR do 45 min., Trnava do 20 minút.
Cena je 254.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa:
- vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
218 m2
Úžitková plocha:
336 m2
Zastavaná plocha:
112 m2
Podlahová plocha:
336 m2
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
336 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Tibor Farkas
realitný poradca Dunajská Streda, Šaľa, Galanta
- Slovensky
